莱坊马来西亚指出，在有利的经济环境的推动下，房地产行业在2023年上半年展现出积极的增长和韧性。
这家独立的全球房地产咨询公司在其《2023年上半年房地产亮点》(REH)中，对巴生谷、槟城、新山和哥打京那巴鲁的房地产市场进行了详细分析。
报告显示，该国的住宅房地产市场在2022年经历了强劲的反弹，随着经济活动的恢复，销售量年增长率达22.4%，销售额也相应增长了22.6%。
在回顾期内，吉隆坡的共管公寓和服务式公寓市场价格走势不一，肯尼山和基亚拉山的物业价格上涨，而吉隆坡和曼谷的物业平均交易价格则略有下滑。
“在2023年第一季度，共售出53,923套住宅物业，总价值达到20,87456万令吉，”报告指出。
尽管如此，该公司对住宅房地产市场的复苏仍持谨慎乐观态度，因经济放缓背景下，借贷成本上升和通胀压力加大。
关于写字楼市场，莱坊马来西亚观察到，随着商业环境逐渐稳定，市场活动有所增强。
“在零售业方面，马来西亚的零售额在2022年全年增长33.3%后，2023年第一季度又增长了13.8%。”
“然而，考虑到全球经济增长放缓和经济前景不佳，预计2023年的年零售额增长将减缓至4.8%。”该机构表示。
它指出，备受期待的购物中心Exchange TRX和Pavilion Damansara Heights(第一期)预计将在2023年下半年完工并开业，这两个购物中心的总零售面积约为183万平方英尺。
与此同时，受终端用户、制造商和投资者需求激增的推动，巴生谷的工业市场持续保持增长势头。
“该国已成为数据中心投资的首选地，赛城是巴生谷的主要地点，而新兴地点包括武吉加里尔和八打灵查亚。”
此外，即将完成的主要基础设施项目，如西海岸高速公路(WCE)和东海岸铁路线(ECRL)分别预计在2025年和2027年完工，将显著改善该地区工业区之间的连通性。
莱坊马来西亚在总结2023年的展望时指出，引入绿色激励措施将是推动房地产行业发展的关键。
它补充道：“我们希望政府能够继续推出‘绿色激励措施’，以支持购房者、房东、占用者和开发商与国家到2050年实现‘净零排放’目标的努力。”——马来西亚
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